不动产

产权变更要多久

2025-01-17 10:33:29

产权变更的时间主要取决于所在地区的具体规定和操作流程。根据《不动产登记暂行条例》的规定，房屋产权变更一般需要30个工作日。具体而言，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，除非法律另有规定。在实际操作中，建议提前准备好所有必要的材料，并咨询当地不动产登记中心或相关机

办不动产证是什么意思

2025-01-10 03:50:50

办理不动产证是指将房产证、土地证、土地使用证等多种证件综合在一起，办理一个统一的证件，即中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证。这个证件是权利人享有该不动产物权的法定证明，包括对房屋的所有权和使用权，以及对应土地的使用权。办理不动产证需要携带身份证、产业证（如房产证）、购买产业的合同和大票等相关材

银川房产过户在哪里

2025-01-16 22:52:44

银川房产过户的地点主要有两个：房地产交易中心主要负责政府进行土地出让、一手房产权下发、二手房产权过户和缴税、一些房产的拍卖等。买卖双方应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。不动产登记中心银川市不动产登记中心（不动产登记事务中心）地址为银川市金凤区宁安

开发商欠债，惠阳一小区百余名业主车位遭查封！

2025-06-25 20:37:00

南都讯近日，惠阳区秋长街道花样年家天下花园小区陷入了一场风波，百余名业主面临困境。这些业主所购买的车位因开发商高歌房地产开发有限公司（简称“高歌公司”）欠债问题，已被法院依法查封。尽管业主们持有购买车位的正规合同、发票或收据，但因开发商未办理首次登记及销售备案手续，他们无法取得产权证。面对这一情况

房屋过户哪个部门

2025-01-16 05:09:29

房屋过户主要涉及以下部门：不动产登记中心：这是房产过户的“主阵地”，负责房屋所有权的转移登记。无论是买卖、赠与还是继承，只要涉及产权变更，都需要到当地的不动产登记中心办理正式手续。税务局：在房产过户过程中，契税、个人所得税、增值税等税种的缴纳均需在税务局完成。税务环节不仅关系到过户是否顺利，也影响到

房屋赠与多久

2025-01-17 13:20:29

办理赠予房屋的时间主要取决于以下几个步骤：签订赠与合同：当事人需要就赠与事项达成一致意见后签订赠与合同。办理赠与公证：双方需要到当地公证处办理赠与公证。办理过户手续：双方需要去房屋管理部门办理过户手续。不动产登记：当事人或其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记，不动产登记机构应当自受理登记申请之

办理不动产证需要什么

2025-01-10 15:52:04

办理不动产证需要准备以下材料：不动产登记申请书：这是申请不动产证的基础文件，需要填写完整并签名。购房人身份证明：包括身份证、户口簿等，以证明购房人的身份信息。已备案的购房合同：这是证明购房人拥有房屋所有权的关键文件。婚姻状况证明：如果房产为夫妻共同所有，需要提供结婚证；如果离异，则需要提供离婚证及

婚后买房去哪里公证

2025-01-16 22:55:29

婚后买房进行公证，应当前往不动产所在地的公证机构办理。根据《中华人民共和国公证法》第二十五条的规定，涉及不动产的公证应当向不动产所在地的公证机构提出。具体办理流程如下：准备材料：双方当事人需携带各自的身份证、户口本、结婚证以及登记了一方名字的房产证等相关材料。填写申请表：亲自到公证处填写申请表格，

“交证即开工” ！

2025-07-21 09:04:00

【来源：微东坡】“本以为要等1-3个月，没想到5天就拿到了所有证件，当天就实现了开工！”7月14日，在新世好成人护理用品生产基地扩建项目现场，四川新世好母婴用品有限公司（以下简称“新世好”）相关负责人握着热乎的《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》，激动之情溢于言表。这份

商铺如何征税

2024-12-27 20:27:16

商铺的税收主要涉及以下几个方面：个人出售商铺：增值税的计算公式为：应纳税额 = （全部价款和价外费用 - 不动产购买原价 / 取得不动产时的作价） ÷ （1 + 5%） × 5%。小规模纳税人：转让其取得的不动产（不含自建），以取得的全部价