商铺

新商铺税收是多少

2025-01-19 10:36:45

新商铺的契税是按照 4%的税率征税。无论是购买非普通住房、二套及以上住房，还是商业投资性房产（如商铺、办公写字楼、商务公寓等），均需要按照这个税率支付契税。契税的计算公式是：新房应纳契税金额 = 计税依据 × 税率。需要注意的是，尽管有信息提到商铺的契税税率为3%，但对于新商铺来说，税率是4%。此

商铺业态类型有哪些

2025-01-13 08:04:29

商铺的业态类型可以根据不同的分类方式进行划分。以下是一些常见的分类及其具体类型：按经营方式划分零售商铺：便利店：面积小，主要销售日常生活用品，营业时间长，有的提供24小时服务。超市：规模大，商品种类丰富，满足一站式购物需求。专卖店：专门经营某一品牌或特定类型的商品。百货商店：大型综合性零售商店，经营

为什么商铺不会降价

2025-01-08 08:12:33

商铺通常不会轻易降价的原因是多方面的，主要包括以下几点：长期收益的考量：商铺的所有者往往不是个体经营者，而是房地产开发商或投资者。他们购买或租赁商铺是为了获取长期稳定的收益，而不是短期内的回报。因此，他们更关注长远的利益，而不是眼前的得失。地理位置和商业价值的不可替代性：实体商铺具有地理位置和商业价

店面管理费是多少

2025-01-19 23:20:44

店面管理费的收费标准因多种因素而异，包括物业类型、地理位置、档次、周边环境和配置的人工能源等。以下是一些常见的管理费标准：社区配套商业管理费单价：¥6元/㎡/月中档定位商业管理费单价：¥12元/㎡/月高端定位商业管理费单价：¥28元/㎡/月（包含空调费用）政府指导价一级收费标准：每月1元每平米二级收

哪个银行可以商铺抵押

2025-01-16 03:24:14

当前，多家银行提供商铺抵押贷款服务，包括但不限于以下几家国有大型商业银行：中国工商银行中国农业银行中国银行中国建设银行交通银行此外，股份制银行如招商银行、平安银行等也提供类似服务。在申请商铺抵押贷款时，通常需要提供身份证明、营业执照、房产证、近几个月的银行流水等文件，并且银行会对抵押物进行评估以确定

店铺为什么不让住人

2025-01-08 13:14:30

商铺一般情况下是不能住人的，主要原因如下：环境不符合居住条件：商铺通常是为了商业活动而设计的，其空间布局、通风、采光等条件都不适合居住。例如，很多商铺没有窗户或通风设施，长时间居住会影响身体健康。存在安全隐患：商铺中可能存在电线短路、煤气泄漏等安全隐患，这些都会对居住者构成威胁。特别是经营易燃易爆危

“个人好恶决定城市颜色”闹剧，不能再重演

2025-04-17 18:11:00

法治的纯色、市场的亮色、民生的暖色，才是一座城市的蓬勃发展的底色。蜜雪冰城原本红色的招牌改为了绿色招牌。网络图云南网评论员许芸翡近日，河北省三河市“广告牌匾禁用红蓝黑底色”的问题在舆论集体声讨中狼狈收场，公布了处理结果。4月15日，廊坊市政府发布通报称，廊坊市联合调查组经初步核查，媒体反映的主要问

店铺拆迁

2025-01-17 13:18:30

商铺拆迁的时间长短会受到多种因素的影响，包括政府政策、拆迁安排、商铺提供的资料齐全程度等。因此，无法给出具体的时间。但根据一些可能的时间节点和步骤，我们可以大致了解拆迁过程中的一些常见时间框架：政府审批的时间：政府审批是拆迁过程中的一个重要环节，包括拆迁许可、补偿方案审批等。这个阶段可能需要数周到数

什么是店铺转让费

2025-01-09 17:37:07

店铺转让费是指在店铺租期内（未到期），租户征得房东同意后将房屋转租给下一个租户，并向其收取的超过原本应收取的房租的费用。这包括了与房东之间的租赁剩余期限、租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（如货物、加盟许可费、其他无形资产）等所有相关有形和无形资产的价值总和。具体来说，转让费可能包括以下几种

商铺租期最长多久

2025-01-17 18:23:59

根据《民法典》的规定，商铺租赁合同的最长租期是二十年。在签订合同时，租赁期限应明确并在二十年以内。如果双方需要续签租赁合同，新合同的租赁期限自续签之日起也不得超过二十年。对于超过二十年的部分，将被视为无效。因此，商铺的租期最长可以是二十年，超过这个期限的部分将不被法律所保护。在实际操作中，如果租赁