门市楼（商铺）的首付最低为 50%。具体细节如下：
最多可贷合同价的50%。
最多可贷评估价的50%，评估价不一定是实际成交金额，可以根据贷款金额和相关税费承受能力来确定。
建议：
在购买门市楼时，务必确认好是购买一手商铺还是二手商铺，因为贷款比例和首付要求会有所不同。
与银行或贷款机构详细咨询，了解具体的贷款政策和首付比例，以确保顺利购房。
