业主

为什么中介要签委托

2025-01-08 14:19:59

中介要签委托的原因主要有以下几点：法律要求：根据《房地产经纪管理办法》和《民法典》的规定，个人在中介公司出售房屋时，需要签订委托出售协议，以确保交易的合法性和中介服务的规范性。保护双方利益：签订委托书可以明确双方的权利和义务，防止因信息不透明或误解而产生纠纷。同时，委托协议通常规定了中介公司的服务内

装修房签合同注意哪些

2025-01-13 10:17:59

签订装修房合同时，业主需要注意以下几个关键点：明确合同主体确保合同中填写的甲方（业主）和乙方（装修公司）的名称、联系方式等信息准确无误，且与实际盖章的公司名称一致。这有助于在发生纠纷时，能够迅速找到责任承担者。详细约定装修内容、材料和工艺合同中应明确列出施工范围、装饰施工内容以及材料品牌和规格。业主

物业业主如何停电

2025-01-02 13:19:08

业主若需要停电，应遵循以下步骤：确保已缴清上月使用电量，避免产生滞纳金或罚款。携带身份证和房产证明证件到电力公司营业厅办理销户或暂停手续。若有人居住或有纠纷问题，可能需要等待问题解决或确认无人居住后再办理。办理完相关手续后，应提前7天告知停

能交房说明什么

2025-01-11 14:07:59

能交房说明以下几点：房屋已经通过验收：开发商已经完成了房屋的建设，并且通过了建设工程质量监督机构的核验合格。符合交付条件：房屋已经取得了住宅交付使用许可证，并且具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。基础设施完善：房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件，包括供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础

安徽灵璧住建局“喊公职人员快交物业费”？律师：行政权力越界

2025-05-19 20:41:00

近日，安徽省宿州市灵璧县网友通过社交平台反映称，当地住建部门向县直各单位发函，催各单位人员尽快缴清拖欠小区的物业费，引发关注。催缴通知——住建部门发函，向县直单位工作人员催缴物业费网友发布的一份落款为灵璧县住房和城乡建设局的《工作联系函》中写道：“县直各单位：经县政府领导安排，我局排查全县物业小区欠

工程清包是什么意思

2025-01-09 13:12:31

工程清包，也称为清包工或包清工，是指业主自行购买所有材料，并找具有一定资质的装修公司、装修队伍或劳务公司、工程服务公司来施工的一种工程承包方式。这种方式下，材料和种类繁多，价格差异大，业主担心他人代买材料可能从中获利，因此选择自己购买全部或大部分材料，仅支付人工费用。清包的特点：工料分离：清包工

哪里告业委会

2025-01-16 19:42:42

要投诉业主委员会，您可以采取以下途径：向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门投诉。根据《物业管理条例》第十九条和第二十条的规定，业主大会和业主委员会作出的决定如果违反法律、法规，区、县人民政府房地产行政主管部门有权责令其限期改正或撤销其决定，并通告全体业主。向物业所在地的街道办事处投诉。街道

物业录像怎么查

2025-01-06 19:07:06

要查看物业录像，业主或住户通常需要遵循以下步骤：联系物业管理处首先，业主需要与物业管理处取得联系，了解申请查看监控的具体流程和要求。填写申请表格业主需要填写相关申请表格，并提供个人身份证明和申请理由。这些表格和材料可能需要提交给物业管理处，并等待审批结果。提供必要信息除了填写申请表格，业主可能还需要

交房要交哪些费用

2025-01-12 16:41:28

交房时需要交纳的费用主要包括以下几项：契税非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。住房维修基金商品房销售时，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本

长沙一小区门口自建房将开寿衣店，有业主称“晦气”，街道：不违法，会调解

2025-05-23 21:18:00

近日，市民反映，长沙深业沙河城小区一门口将开一家丧葬用品店，正在装修。该店选址很不合理，希望改在其他地方。5月23日，记者在现场了解到，该小区是城乡结合区的一新建小区，目前住户不多。丧葬店将设在小区门口外约30米处的一自建房内，多位居民表示，该店开在门口很晦气，影响大家居住体验应停止，也有人表示并不