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商贷买房多久审批
100次浏览 发布时间：2025-01-18 02:34:00商业贷款买房的审批时间主要取决于贷款银行和申请人的具体情况。一般来说，商业贷款的审批时间为 15个工作日，但也有可能出现延长的情况。以下是详细的审批流程和时间线：
提交贷款申请：
在签订房屋买卖合同后，贷款人需要向银行提交包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、买卖合同、首付款发票等必要材料。
银行受理调查：
银行收到申请材料后，会进行审核，这个阶段通常需要15个工作日，最长不超过1个月。在这期间，银行可能会要求贷款人补充一些资料。
银行核实审批：
银行会对房屋情况、借款人的资质信用等进行核实，这个环节也是商业贷款流程中比较重要的环节，信用不良可能导致贷款申请失败。
双方办理相关手续：
一旦贷款审批通过，贷款人需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同，同时办理抵押、保证、质押和保险等担保手续。
银行发放贷款：
所有手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入房产开发商的账户，完成借贷关系。
综上所述，商业贷款买房的审批时间一般为15个工作日，但具体时间可能会因各种因素有所延长。如果需要更详细的信息，建议直接咨询具体的贷款银行。
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