首页 法律效力

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  为什么网签不能卖了

  2025-01-08 13:33:29

  网签的房子不能卖的原因主要在于 网签具有法律效力，并且是为了防止一房多卖的现象。具体来说：网签后合同已备案：网签后，买卖合同已经在房管局备案，依据《中华人民共和国合同法》，再卖给别人属于违约行为。网签记录不可消除：网签后，在房管局的数据库里会有记录，同一套房再交易是不被允许的，必须先撤销网签合同。网
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  为什么会有法律试行

  2025-01-08 14:49:58

  法律试行通常有以下几个原因：新现象规范：当出现新的社会现象或问题时，可能需要立即制定法律来规范这些新情况。立法匆忙：有时法律制定的时间较短，可能因为情况紧急而带有“试行”字样。法律效力：尽管法律带有“试行”字样，但它们在法律上具有与其他正式法律相同的法律效力。逐步完善：法律试行允许通过实践来检验和完
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  签字哪些有法律

  2025-01-12 22:06:28

  在法律上，具有法律效力的签字通常包括以下几种形式：亲笔签名：本人亲手书写的姓名，是最常见且被广泛认可的有效签名方式。电子签名：符合法律规定的条件，如经过可靠认证的电子签名，与手写签名或盖章具有同等法律效力。盖章：个人或单位使用专门的印章，在法定和约定范围内使用可产生法律效力。有效的签字通常需要满足以
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  刑法和宪法哪个大

  2025-01-16 07:01:30

  宪法具有最高法律地位，它是国家的根本大法，规定了国家的基本制度、公民的基本权利与义务以及国家机构的组织和职权。刑法是根据宪法制定的，专门规定犯罪行为及其相应的刑罚，其法律效力低于宪法。因此，宪法在法律体系中具有最高的法律效力，而刑法是在宪法统领下的具体法律规范
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  为什么手书遗嘱

  2025-01-08 06:55:58

  手书遗嘱，也称为自书遗嘱，是指遗嘱人亲笔书写的遗嘱。它具有以下几个优点：自主私密：遗嘱人可以根据自己的意愿和想法亲自书写遗嘱内容，不需要与他人商议或透露给他人。便利快捷：自书遗嘱不需要寻找见证人或其他手续，相对简便快捷。真实表达意愿：遗嘱人可以直接表达自己的真实意愿，避免了他人代写可能存在的误解或违