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按揭房有哪些房产证明
100次浏览 发布时间：2025-01-12 20:17:28按揭房产证明主要包括以下文件：
房产证：
即《房屋所有权证》，是证明房屋合法所有权的凭证。
身份证：
借款人及配偶的有效身份证件原件及复印件。
户口本：
借款人和配偶的户口本原件及复印件。
婚姻状况证明：
已婚者需提供结婚证，未婚者需提供未婚证明。
收入证明：
工作单位开具的收入证明，个体经营者可提供银行流水、营业执照等。
购房合同：
与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同。
首付款证明：
提供售房单位出具的购房发票和付款凭证。
还款能力证明：
银行流水、工资明细等能证明还款能力的文件。
房产评估报告 （如需要）：由专业评估机构出具的房产评估报告。
其他银行要求的材料：
可能包括共同借款人或共有权人的身份证件、同意抵押的承诺、还款能力证明文件等。
请注意，具体所需材料可能因银行和地区而异，建议直接咨询贷款银行或房地产相关部门获取最准确的信息
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