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用住房公积金怎么还房贷
100次浏览 发布时间：2025-01-06 05:47:15使用住房公积金还房贷主要有以下几种方式：
逐月冲贷
每月直接从公积金账户余额扣款还贷。
如果当月公积金账户余额不足，则需从房贷还款卡中补扣剩余部分。
需要保证还款银行卡内余额充足，避免逾期。
办理逐月冲贷业务后，次月生效，本月仍需自筹资金还款。
年冲
每年固定时间将公积金全部余额用来冲抵贷款本金。
相当于提前部分还贷，减少利息支出。
冲贷后，公积金中心会重新生成新的还款计划，可自由选择缩短年限或减少月供。
每月仍需使用自有资金还款。
自行提取
提取公积金金额直接转入个人借记卡中。
提取资金的使用较为灵活，适用于各种情况。
一次性还款法
从住房公积金账户提取全部余额，一次性归还贷款。
还贷后，若还有贷款未还清，需重新计算剩余贷款本金和还款期限，确定每月还款金额。
停止还贷若干月法
提前归还部分贷款后，暂停还贷若干个月（一般不超过12个月）。
暂停期间欠息不收罚息，不计复利。
暂停期结束后，恢复按月还款。
办理流程
查询公积金余额及贷款信息
到公积金管理中心查询公积金余额、贷款额度和条件。
填写贷款申请表
确认满足公积金贷款条件后，填写贷款申请表并提交至公积金管理中心。
银行办理贷款
审核通过后，在银行办理公积金贷款，将贷款金额直接还到房屋按揭贷款账户。
选择还款方式
根据个人情况选择逐月冲贷、年冲或自行提取等方式。
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