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门市什么税
100次浏览 发布时间：2025-01-11 00:52:39门市交易涉及的税种和费用包括以下几项：
契税 ：买入金额的3%。印花税：
交易金额的0.05%。
交易手续费：
具体费率未明确，需根据交易所在地的规定确定。
增值税及附加：
5.55%。
个人所得税
个体经营所得需缴纳20%的个人所得税。
若提供上手购房发票，则土地增值税为（转让收入-上手发票价（每年加计5%）-有关税金）*适用税率；若不能提供上手购房发票，则土地增值税为（转让收入-转让收入*90%）*30%。
二手商铺交易手续费：
下家需缴纳0.5%。
房产税
若店面拥有房产，需按照房产评估值的一定比例缴纳房产税。
营业性房产即门市房在购买时用于经营事业的，需缴纳房价70%的1.2%为房产税。
土地增值税：
根据转让收入与房产原值及合理费用的差额征收，具体税率根据能否提供上手购房发票而定。
土地出让金：
商业用途用房按其网格点基准地价的35%计收。
房屋登记费：
550元/本。
权证印花税：
5元/本。
营业税及附加税：
根据转让收入与上手发票价的差额征收，若不能提供上手发票，则按转让收入的5.56%征收。
企业所得税：
根据租金收入或利润额按不同税率交纳，具体税率根据年利润额在3万以下、3-10万元、超过10万元等不同档次而定。
建议在门市交易过程中，详细咨询当地税务机关或专业税务顾问，以确保准确了解和遵守相关税费规定。
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