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工程质保期按照什么

100次浏览发布时间：2025-01-11 18:00:28

工程质保期的起算时间为 自竣工验收合格之日起计算。具体规定如下：

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但最长不得超过24个月。

民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年。

综上所述，工程质保期从工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限根据工程类型和合同约定有所不同。在正常使用条件下，最低保修期限有明确的法律规定，其他项目的保修期限可以由建设单位和施工单位约定。

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