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房税怎么收费
100次浏览 发布时间：2025-01-05 06:24:17房税的收费主要涉及以下几个方面：
契税
对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
对个人购买家庭第三套及以上住房，契税按照3%的标准征收。
增值税
住房转让增值税（含附加）的征收标准为：2年以内5.3%全额征收，2年以上免征。
个人所得税
住房转让个人所得税的征收标准为：5年以内1%全额征收，20%差额征收；5年以上唯一住房免征，非唯一按1%征收。
印花税
印花税按照房屋成交总额的0.05%征收，买卖双方各承担一半。
其他费用
房屋交易手续费：买卖双方各自缴纳房屋建筑面积×2元/平方米。
房屋所有权登记费：80元，共有权证：20元，买方承担。
房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
测绘费：1.36元/平米，买方承担。
银行按揭费用：包括抵押登记费80元/户，权证印花税5元/户，保险费（总房款×年费率×年限系数）。
房产税
房产税的收费标准为：从价计征1.2%，从租计征12%，对个人出租住房按4%的税率征收。
建议在购房前详细了解相关税费政策，以便合理规划购房成本和税费支出。
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