首页 抵押权

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  房本抵押需要注意什么

  2025-01-10 14:41:04

  在办理房本抵押时，需要注意以下几个关键问题：核实产权情况确保抵押人对房产拥有合法的产权，有权设立抵押权。需要查看房产证和土地使用权证，确认抵押人是否为房产的合法所有者或共有权人之一，并确认该房产是否存在其他抵押或权利限制。签订书面抵押合同抵押人和抵押权人应签订详细的书面抵押合同，合同条款应包括双方的
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  办理房产抵押去哪里

  2025-01-16 14:53:59

  房产抵押应当在当地的 房管局或不动产登记中心办理。具体流程和所需材料如下：办理地点房管局。不动产登记中心。所需材料房屋所有权证书。抵押登记申请书。抵押合同。身份证件。评估报告。贷款合同。其他可能需要的文件，如婚姻状况证明、共有权人同意抵押的证明等。办理流程提交申请：抵押人与抵押权人向负责房地产登记的
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  抵押手续多久能办好

  2025-01-18 00:32:59

  房产抵押手续的办理时间一般为 10个工作日左右。具体流程包括：提交申请：抵押当事人需向登记机关提交相关文件，如抵押合同、身份证明、法人资格证明等。受理与审核：登记机关在受理登记申请后7日内决定是否予以登记，若事实清楚则应在30日内核准登记。抵押权设立：抵押权自办理登记的当天开始设立。建议：办理房产抵
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  房子抵押登记能抵押多久

  2025-01-18 06:33:30

  房屋抵押登记的期限一般是 两年，但若债权到期未受清偿，则抵押权人可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。房产抵押的期限自房地产抵押合同登记之日起生效至主合同债的届满之日中止，房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右，最长不超过30年。综上所述，房屋抵押登记后，抵押权的有效期通常为两年，但若
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  什么是登记的抵押权

  2025-01-10 10:57:59

  登记的抵押权是指 抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。这是根据《民法典》的规定，抵押是非常重要的一种债务担保方式，以抵押的方式为债务提供担保的，一般是需要办理抵押登记的，抵押合同也是在登记之日起生效的。抵押权登记包括形式登记和实质登记。形式登记主要是确认或证