合同

履行能力什么意思

2025-01-11 18:58:29

履行能力是指合同当事人在客观上是否具备完全履行合同义务的条件，这包括财力资源、物力或其他条件，以清偿债务或履行其他法律文书所确定的义务。具体来说，履行能力涉及以下几个方面：财力：包括资金、财产或其他可用于履行义务的资源。物力：涉及生产资料、库存等可以直接用于履行合同义务的物品。其他条件：例如，当事

合同起诉时间是多久

2025-01-18 04:12:29

合同起诉期限主要取决于具体案件的类型和情况，以下是相关法律规定及判决结果的概述：普通案件的诉讼时效普通案件的诉讼时效一般为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。特殊案件的诉讼时效租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年

二手房什么时候签合同

2025-01-10 05:46:52

二手房合同在房屋买卖双方达成一致意见，决定购买房屋时签订。具体的签订时间可以由当事人自主协商决定，法律依据为《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等条款。在实际交易过程中，二

合同不一致哪个为准

2025-01-16 04:01:44

当合同存在不一致时，确定哪个为准的原则如下：合同抬头与盖章名称不一致以盖章的主体为准。根据民法典第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。因此，即使合同抬头与盖章名称不一致，只要盖章的主体是有效的，合同仍然有效。合同内容不一致以最后签订的内容为准。

买房如何补录

2024-12-31 00:31:03

买房补录信息，通常指的是购房合同或其他相关房产信息的补录。以下是具体的步骤和所需材料：办理不动产信息补录的申请书。不动产权属证书（或不动产权证）原件及复印件。相关权属材料经过公证或认证的原件及复印件。不动产涉及的土地性质及位置情况的证明文件

承揽有哪些

2025-01-12 20:34:28

承揽包括以下几种类型：加工合同：承揽人使用定作人提供的原材料或半成品，加工制作出成品，定作人接受成品并支付报酬的合同。定作合同：承揽人使用自己的材料和技术制作出成品，定作人接受成品并支付报酬的合同。修理合同：承揽人按照定作人的要求，修复损坏的物品，定作人为此支付报酬的合同。复制合同：承揽人按照定作人

闪电律解｜兄弟俩花400万抵押房开发商“明知故卖” 怎么办？律师：构成欺诈

2025-08-21 14:56:00

齐鲁网·闪电新闻8月21日讯近日，河南郑州的陈先生兄弟二人花400万买了两套房，全部流程办好后，网签却迟迟办不下来。经多方打听得知，销售当时承诺“即买即住即网签”的现房竟是抵押房，房子早已被开发商抵押给银行了，现在这笔贷款还有几千万没还，两代人的积蓄就此陷入“钱房两空”的险境。配图与原文无关对此，

什么视为合同

2025-01-11 00:35:59

合同是具有法律约束力的协议，它是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的依据。具体而言，合同需要满足以下条件才能视为成立：当事人具有相应的民事行为能力：合同的订立双方必须具有完全民事行为能力或者限制民事行为能力，能够理解和承担合同所规定的权利和义务。双方意思表示真实有效：合同的订立必须基于双方当

欠钱不换在哪里起诉

2025-01-16 22:44:58

欠钱不还的起诉地点主要取决于合同是否约定了管辖法院以及被告的住所地或合同履行地。以下是具体的起诉地点选择：被告住所地法院根据《民事诉讼法》第二十四条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。如果合同没有约定管辖法院，或者约定不明确，则可以向被告的住所地人民法院提起诉讼。合

员工合同怎么存放

2025-01-06 17:44:10

员工合同的存放有以下几种方法：明确存放位置劳动合同应存放在用人单位的劳动人事档案中，以便于管理和查询。同时也可以按照员工的人数或合同的类型进行分类存放。如果用人单位没有设立专门的劳动人事档案，可以将劳动合同存放在单位的文件柜或资料室中，并确保能够随时取用。建立索引为了方便查找劳动合同，可以在劳动合同