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  卖房都有什么程序

  2025-01-11 13:42:58

  卖房程序通常包括以下几个步骤：议价买家会尝试压低价格，而卖家需要预留一些议价空间。收定金如果双方同意交易，买方首先需要支付定金，定金具有法律效力。签约签署合同时，需要携带房产证和产权人身份证。如果产权人不能到场，需要提供委托书。如果房产是夫妻共有，还需要提供配偶同意出售证明。审核环节买方需要进行购房
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  中介卖房多久能拿到

  2025-01-17 23:27:30

  通过中介卖房子拿到房款的时间因多种因素而异，以下是一些主要的时间节点和影响因素：全款交易如果买方全款支付，卖方通常可以在1个星期左右拿到房款。贷款交易银行贷款审批时间通常在1-2个月左右，具体时间取决于买方的信用情况、房产评估等因素。在贷款审批通过后，银行会在一定时间内（通常7-10个工作日）放款到
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  什么叫购房压尾款

  2025-01-12 02:19:58

  购房压尾款是指在 房产交易过程中，买方在过户完成后支付给卖方的剩余款项。这种方式通常用于确保交易的顺利进行和双方权益的保障。以下是压尾款的详细解释：定义压尾款是指在房产交易中，买方在办理完过户手续后，才支付给卖方的剩余房款。这部分款项通常在合同中有明确的支付时间和方式。目的压尾款的主要目的是保障买方