常识

什么叫现房和期房

2025-01-09 18:28:07

现房和期房是根据房屋建设的不同阶段来划分的：期房定义：期房是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产权证）为止，所出售的商品房。在这个阶段，房屋尚在建设过程中，尚未完成建设，不具备入住条件。特点：价格相对较低，因为开发商需要筹集资金进行建设，通常会提供一些优惠来吸引购房者。购买

租办公室需要注意什么

2025-01-09 18:26:38

租办公室时需要注意以下几点：确定整体预算包括租金、管理费、发票税、公摊费用等。了解地理位置和交通食宿情况选择交通便利、周边有良好餐饮和住宿设施的办公地点。明确租金和实际面积写字楼报价通常以“元/平方米/日”为单位，要注意区分“包票”与“实收”。计算租金时要按照实际租赁的面积来计算。明确物业管理费用包

当兵12年是什么军衔

2025-01-09 18:25:08

当兵12年的军衔主要取决于个人是否选择考军校提干成为军官。以下是具体的军衔情况：如果未考军校提干当兵12年一般是上士，这是三期士官的服役期限。如果考军校提干成为军官12年服役期间考上军校并提干为军官的话，12年一般是上尉。此外，如果军校毕业（通常是四年制），这四年算作军龄，从入学第一年开始算起，那么

印花税长什么样

2025-01-09 18:23:38

印花税是一种贴在应税凭证上的图案或图章，具有法律效力，纳税人需要根据这些凭证缴纳相应的税费。印花税票与邮票相似，其票面金额以人民币为单位，分为不同面值，包括壹角、贰角、伍角、壹元、贰元、伍元、拾元、伍拾元、壹百元等九种。在具体应用中，印花税通常贴在合同、凭证、账簿等文件上，纳税人需要在每枚税票的骑缝

车辆改色需要什么手续

2025-01-09 18:22:18

车辆改色需要办理的手续如下：机动车变更登记表。车主的身份证原件和复印件。机动车登记证书。机动车驾驶证。机动车行驶证。车辆购置税完税证明。车身颜色变更证明材料。其他可能需要的材料，例如如果车辆有未处理的违章，需要先处理并提供相关证明。建议：在改色前，先咨询当地车辆管理所，确认改色的具体要求和规定，以确

什么病假可以请半个月

2025-01-09 18:20:38

根据提供的信息，以下是一些通常可以请半个月病假的疾病类型：1. 短期病假通常适用于那些可以快速恢复的疾病，如：肺炎腰扭伤轻微骨裂急性肠胃炎带状疱疹（需隔离）急性肾盂肾炎踝关节扭伤2. 对于女性，可能包括：妇科手术后的恢复期，如人流手术、腹腔镜手术黄体破裂3. 对于男性，可能包括：包皮手术4. 其他可

林种是什么

2025-01-09 18:19:07

林种是按照森林的经营目标和用途而划分的一种森林经营管理类型。它包括不同类型的森林，如防护林、用材林、经济林、薪炭林和特种用途林等。这些林种根据其特定的功能，如保护生态环境、提供木材、生产果实和油脂、城市绿化等，对森林资源进行合理的分类和利用。防护林：以防护为主要目的，包括水源涵养林、水土保持林、防风

办营业执照需要些什么

2025-01-09 18:17:37

办理营业执照需要准备以下资料：基本身份证明个人：身份证原件及复印件。企业：法定代表人身份证原件及复印件，以及企业股东的身份证明。经营场所证明实体店铺：房屋租赁合同、房产证或购房合同等证明材料。网店：电商平台出具的网络经营场所证明。工商注册登记材料《个体工商户登记申请书》或《公司设立登记申请书》。企业

保险合同由什么组成

2025-01-09 18:16:07

保险合同主要由以下几个部分组成：投保单投保单是投保人向保险人申请订立保险合同的书面要约。它通常由保险人事先统一印制，投保人需要填写的内容包括投保人、被保险人的名称和住所，保险标的的名称及存放地点，保险险别，保险责任的起讫，保险价值和保险金额等。投保单本身并非正式合同文本，但一经保险人接受后，即成为保

提成什么算

2025-01-09 18:14:38

提成通常是根据销售业绩或销售额的一定比例来计算的。具体的计算公式如下：基本提成计算公式提成金额 = 业绩 × 提成率例如，如果某月的销售业绩为50,000元，提成率为5%，则提成为：50,000元 × 5% = 2,500元阶梯式提成提成计算根据业绩的不同阶段适用不同的提成比例。例如，业绩为60万

小汽车黄牌是什么意思

2025-01-09 18:13:07

小汽车黄牌是指车身长度超过6米或总质量4.5吨以上的轿车。这类车辆需要持有B类及以上驾驶证才能合法上路行驶。与蓝牌相比，黄牌车辆在驾驶证要求、营运证办理情况和适用车型上存在差异。蓝牌适用于车身长度小于6米的轿车，而黄牌则适用于车身长度超过6米或总质量超过4.5吨的轿车。黄牌车辆通常用于大型汽车和普

公司上牌需要什么资料

2025-01-09 18:11:37

公司车辆上牌需要准备以下资料：机动车注册、转移、注销登记/转入申请表；机动车所有人身份证明原件和复印件（公户需要提供组织机构代码证，最好再带上公章）；代理人身份证明原件和复印件（代理人为单位的，还需提交经办人身份证明原件和复印件），以及机动车所有人的书面委托；机动车来历证明；国产机动车的整车出厂合

什么城不能住人

2025-01-09 18:10:07

不能住人的城市是长城。长城虽然是我国的古建筑之一，也是世界一大奇迹，但由于其特殊的地理位置和建筑结构，使得在长城上居住是不可能的。长城主要是集中在北京、河北、天津、山西、陕西、甘肃等地，并且是世界文化遗产和国家重点文物保护单位。

日服务费是什么意思

2025-01-09 18:08:37

日服务费是指按照每天的标准向客户或承包商收取的费用。具体来说，日服务费可能涉及多个领域，例如：石油钻井服务：在石油钻井行业中，日服务费是指钻井承包商为提供包括钻头、钻井液、套管、水泥以及钻前、运输、固井、测井、测试等有关专业技术服务所收取的费用。服务费用通常基于合同规定的日费标准和钻井船（或平台）

印章上写什么

2025-01-09 18:07:07

印章上写的内容取决于印章的用途和类型。以下是一些常见的印章内容：名章或名印书主人的名字或称号：表明书籍的归属。公家藏书用的官藏章（公章）：内容可能包括“某某馆图书”、“某某官藏书”、“某某馆珍藏”等。私人藏书用的私印（私章）：内容可能包括藏家的姓名、字号、籍贯、藏书或读书用的室斋馆阁名，也有使用家族

仲裁属于什么救济

2025-01-09 18:05:37

仲裁属于私力救济。私力救济是指由当事人自己解决纠纷，而不是通过国家机关或第三方机构介入。仲裁是一种由双方当事人协议将争议提交给独立的第三方进行评判和裁决的方式，它体现了当事人的自主性和自愿性，同时也得到了国家法律的承认和保护。与诉讼相比，仲裁更加灵活、快速，且具有保密性。虽然仲裁不属于社会救济或行

贷款保证金是什么意思

2025-01-09 18:04:07

贷款保证金是指在发放贷款之前，借款人根据贷款金额的一定比例，向金融机构缴纳的一定款项。这笔款项通常会被打入借款人在银行开设的特定账户，其所有权归属于借款人，但在贷款未按时归还之前，借款人不能使用这笔保证金。贷款保证金的主要作用是作为借款人可能违约时的一种担保，确保贷款的安全。贷款保证金的退还通常有以

直系二代什么意思

2025-01-09 18:02:38

直系二代指的是两代以内生自己的人，或者自己生的人，这种亲属关系在中文里通常被称为二代直系亲属。具体来说，这包括了自己的子女以及自己的父母。在更宽泛的定义中，直系亲属还可以包括自己的祖父母、外祖父母等更上一代的直系血亲，以及自己的孙子女、外孙子女等更下一代的直系血亲。总结来说，直系二代主要包括以下成

什么是出图章

2025-01-09 18:01:07

出图章是用于图纸、设计稿等文件上的一种印章，主要用于标注图纸的出图单位、日期、版本等信息。出图章通常为正方形或长方形，上面刻有单位名称、日期、版本号等文字信息，有些还会包含单位标志或其他特定的标识。出图章一般采用优质的金属材质制作，如不锈钢或铝合金，印油通常选择耐久性好、不易褪色的油墨。在特定行业

什么算晚婚

2025-01-09 17:59:37

晚婚的定义是在法定最低婚龄（男22周岁、女20周岁）的基础上，适当推迟实际结婚年龄。具体而言，晚婚是指男性年满25周岁、女性年满23周岁的初婚。需要注意的是，晚婚政策是中国现行计划生育政策的重要内容之一，旨在控制人口增长速度，鼓励适龄青年尽早成家立业。虽然晚婚年龄界限可能会因地域、文化、经济条件和

中专转学需要什么手续

2025-01-09 17:58:07

中专转学需要遵循以下步骤和准备相应的材料：申请转学向原就读学校提出转学申请，说明转学原因、时间和目标学校等信息。了解目标学校与目标学校联系，了解其招生政策和录取条件。准备材料根据目标学校的要求，准备必要的材料，如个人简历、成绩单、户口簿、身份证等。签订协议与目标学校签订转学协议，明确双方权利和义务。

什么是社会安全

2025-01-09 17:56:37

社会安全是指防范、消除、控制直接威胁社会公共秩序和人民群众生命财产安全的治安、刑事、暴力恐怖事件以及规模较大的群体性事件等。其涉及面非常宽泛，包括社会治安、公共卫生、生活安全、生产安全、交通安全、恐怖袭击、民族宗教冲突、涉外突发事件等等。在总体国家安全观中，社会安全有两个属性、四个定位。两个属性是

保险一般什么时候到账

2025-01-09 17:55:12

保险理赔款的到账时间主要受到以下几个因素的影响：案件复杂程度：简单的理赔案件，如轻微的车险事故或小型的医疗险理赔，通常在3到7天内可以到账。复杂案件，如慢性病、重大疾病理赔或涉及人伤的交通事故，可能需要更长时间，有时甚至需要一个月以上的时间来完成详细的理赔调查。保险合同条款：不同的保险合同对理赔时间

工行贷款需要什么条件

2025-01-09 17:53:42

工商银行贷款申请条件如下：具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）到60（含）周岁之间，对于外国人及港、澳、台居民则需在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居留证明）。具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力。具有良好的信用

什么是法律红线

2025-01-09 17:52:08

法律红线是指法律所规定的不可逾越的底线，它包括国家安全、民族团结、法治原则等核心利益和价值观念。法律红线是法律的最基本原则和规范，旨在保障社会的秩序和公平正义。任何个人或组织在行动中都必须遵守法律红线，否则将面临法律追责。法律红线的确立与维护有助于维护社会稳定，保护公民权益，维护国家利益与尊严。同时

借钱给别人要注意什么

2025-01-09 17:50:37

借钱给别人时需要注意以下要点：签订书面合同：确保有正式的书面借贷合同，明确借款金额、利率、还款期限等条款。合法利息：约定的利息必须合法，通常不得超过法律规定的最高标准，如一年期贷款市场报价率（LPR）的四倍。借款用途：了解并确认借款用途是否合法，防止涉及非法活动如赌博、贩毒等。还款能力：审查借款人的

卖酒要什么证

2025-01-09 17:49:07

卖酒需要以下证件：营业执照：这是从事商业活动的基本许可证，证明企业或个人有资格进行商业经营。食品经营许可证：根据《食品安全法》，销售预包装食品（包括酒类）的企业或个体商户必须取得此证，由食品药品监督管理部门审批。酒类批发/零售许可证酒类批发许可证：若经营者计划从事酒类批发业务，则需申请此证。酒类零

养老保险证什么样的

2025-01-09 17:47:37

养老保险证，也称为退休证或养老金证，是由社会保障部门或其他相关部门颁发的，用于证明个人享受养老保险待遇的证件。持有养老保险证的人可以享受国家规定的养老保险待遇，包括基本养老金、离退休人员医疗保险、养老保险补贴等。关于养老保险证的颜色，存在以下几种说法：红色：红色退休证是公务员和事业单位退休人员所能领

什么是拍拍贷借款

2025-01-09 17:46:12

拍拍贷是一个 P2P网络信用借贷平台，全称为上海拍拍贷金融信息服务有限公司，成立于2007年6月，公司总部位于上海，注册资金10亿元。拍拍贷本身不直接放款，而是为用户提供借款和出借服务。它已经成为中国用户规模最大的网络信用借贷平台之一。拍拍贷的业务模式主要是将个人借款人和个人投资者连接起来，为个人借

交通事故什么时候赔偿

2025-01-09 17:44:37

交通事故的赔偿时间主要取决于赔偿方式的不同：双方达成协议 :若当事人之间达成协议，赔偿义务人应当在协议书载明的期限前完成赔偿。通过起诉获得胜诉判决:若通过起诉获得胜诉判决，赔偿义务人应当在判决书载明的期限内进行赔偿。若对方不履行判决，当事人可以向人民法院申请执行。保险公司理赔:保险公司在收到赔偿申请